人們習慣把弱電方面的技術稱之為弱電技術。可見智能建筑弱電技術基本涵義仍然是原來意義上的弱電技術。只不過隨著現代弱電高新技術的迅速發展，智能建筑中的弱電技術應用越來越***。如智能消防系統，監控系統，計算機網絡，樓宇自控，智能廣播等等。弱電技術的應用程度決定了智能建筑的智能化程度。一般情況下，弱電系統工程指第二類應用。主要包括：1綜合布線系統，2計算機網絡系統，3智能消防工程，4程控交換機系統，5數字無線對講系統，6有線電視分配網絡系統，7數字監控視頻系統，8保安報警系統，9門禁一卡通系統，10電子巡更系統，11樓宇自動控制系統，12智能照明系統等。施工圖與裝修嚴重脫節，用戶要求的不恰當、不明確，使設計人員做了很多的無用功；嘉定區綠色弱電工程規定

四、 資質管理問題一些系統集成商在沒有接受有效資質的情況下，打著“國內**、國際先 進”等旗號，到處承攬工程，致使在全國范圍內智能建筑的設計與施工存在質量管理上的失控。現在有許多公司通過各種手段、拿到智能建筑設計證書和智能建筑總承包商證書,但是它們對智能化系統并不了解,設計和建造出來的智能化系統讓業主吃盡苦頭,有的公司在申請的時候,具備從事智能化的實力,過一段時間,相關人員的流動又使他們不具備條件。五、 市場準入問題我國的設計單位由于長期受計劃經濟的影響，經營管理不夠靈活，與國外相比在掌握世界先進技術方面存在差距，因此國內智能建筑的設計市場大部分被國外的設計單位和集成商所占領，加上所選用的智能化產品有90%以上是國外產品，使得我國在這一技術領域長期受到國外的制約，為此付出了高昂的代價。黃浦區質量弱電工程市場規模36v以下的稱安全電壓，即為弱電。

3、管理、維護人員配備較少雖然我國的弱電技術呈現出較快的發展態勢，但卻缺乏系統的管理、維護人員，不能有效的對大規模弱電系統實施管理和維護工作，這就對弱電系統的正常運行造成了嚴重的影響。4、驗收方面的不足眾所周知，每項工程完工之后都需要被驗收，建筑弱電系統工程也是如此。因此，在對建筑弱電系統工程進行組織調試時，常常會遇到檢查不到位的情況，使得建筑工程在投入使用后還存在著這樣或者那樣的問題。智能建筑弱電系統工程驗收不足，會對建筑功能的發揮產生一定的限制。 [1]

但是，隨著數字信號處理理論和應用技術以及計算機技術、通信技術等的不斷發展，未來的PDS一定會發展成為包含更多不同功能弱電系統的布線平臺。 [1]功能集成功能集成包括以下兩方面內容：(1) 功能合并。主要考慮將一些在功能上和硬件設備上重復的系統合并，使合并后的系統具備合并前各系統的所有功能，以減少設備冗余，避免重復投資。在上述系統中，音樂/廣播系統和消防報警及聯動系統中的消防廣播系統就可以作為一個系統來設計，但系統必須滿足《消防自動報警系統設計規范》(GBJ 50116—98)的規定。用戶功能隨時變更，更給設計帶來很多的不便。

(8)停車場收費管理系統通過安裝在出入口地面下的感應線圈，感應車輛的出入，通過人工/半自動/全自動收費管理系統，實現收費和控制電動欄桿的啟閉等。該系統布線***于大樓車場的出入口處，每一個出入口由一臺控制器控制，控制器可以**工作，也可以與上位管理計算機聯網，其布線結構和傳輸介質因產品而異。(9)樓宇自控系統通過與現場控制器相連的各種檢測和執行器件，對大樓內外的各種環境參數以及樓內各種設備(如空調、給排水、照明、供配電、電梯等設備)的工作狀態進行檢測、監視和控制，并通過計算機網絡連接各現場控制器，對樓內的資源和設備進行合理分配和管理，達到舒適、便捷、節省、可靠的目的。樓宇自控系統還沒有國際標準，不同廠家的產品所采用的通信協議各不相同，其現場總線和控制總線的拓撲結構和傳輸介質也就不同。另一類是載有語音、圖像、數據等信息的信息源，如電話、電視、計算機的信息。靜安區本地弱電工程要求

家庭內各種數據采集、控制、管理及通訊的控制或網絡系統等線路，則稱為智能化線路。嘉定區綠色弱電工程規定

樓宇自控系統→保安監控系統：當樓宇自控系統有異報警或事故時，保安監控系統可自動將報警相近區域的攝像機的攝像畫面切向保安中心主監視屏，并重點監錄這些攝像機的攝像內容，以供事后分析事故原因等；保安監控系統→樓宇自控系統：當保安系統報警時，可以聯動電梯控制系統，使電梯不停靠報警層，或停靠保安員指定層；出入口控制系統→保安監控系統：當管制門在非工作時有人持卡進入或發生非法侵入時，保安監控系統自動將進入的管制門或報警點相近區域的攝像機的攝像畫面切向保安中心主監視屏，并重點監錄這些攝像機的攝像內容，以供必要時核對；嘉定區綠色弱電工程規定

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