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可有效優化項目組織和簡化合同關系，并克服設計、造價、招標、監理等相關單位責任分離、相互脫節的矛盾，縮短項目建設周期。3、提的各專業過程的銜接和互補，可提前規避和彌補原有單一服務模式下可能出現的管理疏漏和缺陷，承包商既注重項目的微觀質量，更重視建設品質、使用功能等宏觀質量。模式還可以充分承包商的主動性、積極性和創造性，促進新技術、新工藝、新方法的應用。4、減小風險五方主體責任制和住建部工程質量安全三年提升行動背景下，建設單位的責任風險加大，服務商作為項目的主要參與方和負責方，勢必發揮全過程管理優勢，通過強化管控減少甚至杜絕生產安全事故，從而較大程度降低或規避建設單位主體責任風險。同時，可...

否則當它長期受到外界力量的作用，必然會作出反應。在監理制度實施的初期，的通過“強制性”機制成功地將監理市場的運行確定在了自己期望的位置，滿足了一時之需。此舉短期可以，但長期強制必然要引發市場的抗爭。如果不妥善予以解決，扭曲的市場必然暴露出猙獰的面目，讓人不忍目睹。目前深圳監理市場所存在的一系列問題，甚而可以說是頑疾，不正是這一結果嗎?“苦花結惡果”，是矣！如果監理行業信譽不高、職業發展不理想、社會對此詬病多，的推行強制性監理必然受到阻力。因此，強制性監理制度的的也就勢在必行，別無選擇了。只有的，才可引導監理行業走出低谷，實現優勝劣汰，使監理企業涅??重生。5敢問深圳監理行業路在何方深圳...

2).各項目的設計、概算、計劃指標均為批準的設計文件、概算和計劃等確定的指標數據。4).新增生產能力、完成主要工程量、主要材料消耗的實際數據，是指建設單位統計資料和施工企業提供的有關成本核算資料中的數據。5).主要技術經濟指標：包括單位面積造價、單位生產能力、單位投資增加的生產能力(如：t/萬元)、單位生產成本和投資回收年限等反映投資效果的綜合性指標工程量清單計價GB計價規范的適用范圍：①計價規范：本規范適用于建設工程工程量清單計價活動；就承包式而言：主要適用于建設工程的招標投標的工程清單計價活動；②計價規范：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大、中型建設工程應適用于本規范，是以...

工程結算：是指建筑工程施工企業在完成工程任務后，依據施工合同的有關規定，按照規定程序向建設單位收取工程價款的一項經濟活動。工程結算的主體是施工企業；工程結算的目的是施工企業向建設單位索取工程款，以實現“商品銷售”。由于建筑工程施工周期較長，占用資金額較大，及時辦理工程結算對于施工企業具有十分重要的意義1.工程結算是反映工程進度的主要指標2.工程結算是加速資金周轉的重要環節3.工程結算是考核經濟效益的重要指標工程結算的分類建筑產品價值大、生產周期長的特點，決定了工程結算必須采取階段性結算的方法。工程結算一般可分為：工程價款結算和工程竣工結算兩種。工程價款結算指施工企業在工程實施過程中，依...

2019年3月住建部的家發改委發布了《關于推進全過程工程咨詢服務發展的指導意見》，為推進全過程工程咨詢指明了發展方向和實施路徑，從根本上解決了投資者或建設單位的綜合性、一體化咨詢服務需求問題。《意見》明確，要在房屋建筑和市政基礎設施領域大力發展以市場需求為導向、滿足委托方多樣化需求的全過程工程咨詢服務模式。項目決策階段鼓勵投資者在投資決策環節委托工程咨詢單位提供綜合性咨詢服務，統籌考慮影響項目可行性的各種因素，增強決策論證的協調性。投資決策綜合性咨詢服務可由工程咨詢單位采取市場合作、委托專業服務等方式牽頭提供，或由其會同具備相應資格的服務機構聯合提供。鼓勵納入有關行業自律管理體系的工程...

尚達不到境外建筑師負責制全過程、的管理項目的程度，但在國內已能滿足業主對大型復雜項目的設計管控項目管理的全過程管理需求。上海航海人才公共實訓基地暨南湖職校工程項目“執行建筑師”主導項目全過程管理的工程咨詢企業發展模式?全過程工程咨詢模式下企業發展思考與建議（1）工程咨詢企業完善資質與提升服務是全過程工程咨詢發展的的全過程工程咨詢企業面向市場提供的服務，需要緊密圍繞“全過程”（工程項目建設全過程）及“工程咨詢”（工程咨詢服務專項化）。在現有工程建設管理體制下，工程咨詢企業能夠提供的專項服務包括設計、勘察、咨詢、項目管理、監理、投資咨詢、招標代理等，提供上述專業服務需具備相應資質證書。如建...

近幾年來住建部關于監理/造價/招標等重磅政策接連發布：2020年3月住建部修改《工程造價咨詢企業管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》的決定，降低造價企業資質門檻2018年住建部廢止招標代理機構資格認定。這一切動作都在實行簡政放權，降低準入門檻，也會迅速引發大范圍關注，資本進入、門檻降低等……這些的的要害就是打破了行業的“隔離墻”，使之造價、招標代理、監理等產業融合，向全過程工程咨詢轉型。全過程工程咨詢業務組合監理大變2018年12月住建部出臺文件《住房城鄉建設部辦公廳關于調整工程監理企業甲級資質標準注冊人員指標的通知》，通知明確：自2019年2月1日起，審查工程監理專業甲級資質（含升級...

應當要求施工單位暫時停止施工，并立即向總監理工程師匯報。8、安全監理員應監督檢查施工單位安全整改通知的落實情況。對整改通知回復單內容有權進行核查，對未達到整改要求的，有權要求繼續整改，并將核查情況向總監匯報。職業注冊監理工程師職業道德準則監理工程師在施工監理過程中，應本著“嚴格監理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍、廉潔自律”的監理原則遵守以下職業準則：1、堅持公開、公正、公平、誠信的原則，不損害國家和集體利益，不違反工程建設管理規章制度。盡職盡責、兢兢業業地執行監理工作；2、建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，監督并認真查處違法違紀行為；3、不接受任何其他商業性委托，不泄露工...

這種模式已經與國際主流的建設管理模式脫軌。“專而不全”、“多小散”企業的參與，通常會導致項目信息流通的斷裂和信息孤島現象，致使整個建設項目缺少統一的計劃和控制系統，業主無法得到完整的建筑產品和完備的服務。現階段建設工程普遍具有規模化、群體化和復雜化等特征，而通常不具備項目管理能力的業主方必須參與建設過程，并需要承擔許多管理工作和由此帶來的責任風險，大量成本、時間和精力將被消耗在各種界面溝通和工作協調上，甚至會出現眾多參建方相互制衡和各項管理目標失控等復雜情況。雖然隨著市場的演變逐步發展出了類似“代建整合+專業服務”的管理模式，但從客觀的角度來看，以代建方為主附帶其他單項或多項的服務模式...

踔厲奮發，篤行不怠。歷經數十年平穩發展，企業具備：工程設計甲級資質、工程監理甲級資質、工程造價甲級資質、工程咨詢甲級資信、規劃勘察等資質。現誠邀全國各地區，業內個人、團隊，合作加盟成立分公司，資源共享，互惠雙贏。歡迎直接溝通了解。 踔厲奮發，篤行不怠。歷經數十年平穩發展，企業具備：工程設計甲級資質、工程監理甲級資質、工程造價甲級資質、工程咨詢甲級資信、規劃勘察等資質。現誠邀全國各地區，業內個人、團隊，合作加盟成立分公司，資源共享，互惠雙贏。歡迎直接溝通了解。 時間，要求施工人員不間斷的進行工作，不但影響施工人員的人身安。專業的市政公用工程監理甲級公司合作加盟開設分公司 擾亂了市...

4）監理單位或建設單位工程師提出的設計變更此種情況是因為發現有設計錯誤或不足之處，經設計單位同意提出設計變更。（5）施工中遇到某種特殊情況引起的設計變更在施工中，由于遇到一些原設計無法預計的情況，如基礎開挖后遇到古墓、枯井、孤石、流砂、陰河等，需要進行處理。設計單位、建設單位、施工企業、監理單位共同研究，提出具體處理意見，填寫設計變更洽商記錄，作為結算增減工程量的依據。計算分部分項工程增減工程量的直接費，通常采用本地區規定的表格進行。2.材料價差的調整（工程量清單計價中是否有？）材料價差，是指因工程建設周期較長或建筑材料供應不及時，造成材料實際價格與預算價格存在差異，或因材料代用發生的...

“執行建筑師”是國內建筑行業的新型管理模式，是由建筑師負責制衍變而來的，伴隨工程項目規模放大、結構愈加復雜，參加項目建設的咨詢單位通常達數十家，建設方面臨方案、結構、建筑、機電、景觀、室內、商業策劃、泛光、標識、幕墻、聲學、綠建、交通、人防等眾多專項設計及施工的統籌管理。專業化程度不高的業主很難掌控技術復雜、作業交叉的設計與施工，而工程項目具有投資大、非可逆性的特點。如何通過專業化管理實現項目的目標控制？“執行建筑師”模式應運而生，由一家技術實力和管理能力強大的設計院背景的項目總建筑師來承擔全過程項目管理，其既是設計的設總，又是全過程項目管理方，完全以建筑產品交付、建設目標導向為建設方...

日前，深圳市住房和建設局宣布推進多項的創新措施。其中一項引起了業內人士的的關注，即在工程建設領域將開展非強制監理的試點，明確發包方主體責任，首先是社會工程全部取消強制監理，并將非強制監理范圍逐步擴大至的工程……。這一突如其來的信息在深圳監理行業內掀起了軒然的。隨著這一的的棋子在深圳落地，如果推進順利的話，“逐步取消強制監理制度”對國內其他地區而言無疑也是大勢所趨，值得全國監理同仁久久深思。1深圳市強制性監理制度讓我們對深圳市監理史有關強制性監理政策法規作簡單的回顧。(1)1985年6月，深圳市的批準成立了8家工程地盤管理公司。這就是深圳工程監理行業的雛形或前身。它們的成立標志著深圳工程...

“執行建筑師”是國內建筑行業的新型管理模式，是由建筑師負責制衍變而來的，伴隨工程項目規模放大、結構愈加復雜，參加項目建設的咨詢單位通常達數十家，建設方面臨方案、結構、建筑、機電、景觀、室內、商業策劃、泛光、標識、幕墻、聲學、綠建、交通、人防等眾多專項設計及施工的統籌管理。專業化程度不高的業主很難掌控技術復雜、作業交叉的設計與施工，而工程項目具有投資大、非可逆性的特點。如何通過專業化管理實現項目的目標控制？“執行建筑師”模式應運而生，由一家技術實力和管理能力強大的設計院背景的項目總建筑師來承擔全過程項目管理，其既是設計的設總，又是全過程項目管理方，完全以建筑產品交付、建設目標導向為建設方...

便于量化和質量控制，同時要適應項目資金的供應周期和支付頻率。5.結算雙方約定并經開戶建設銀行同意的其他結算方式(二)工程預付備料款結算工程項目開工前，為了確保工程施工正常進行，建設單位應按照合同規定，撥付給施工企業一定限額的工程預付備料款。此預付款構成施工企業為該工程項目備主要材料和結構件所需的流動資金1.預付備料款限額預付備料款的限額，取決于以下幾個因素：(1)工程項目中主要材料（包括外購構件）占工程合同造價的比重；(2)材料儲備期；(3)施工工期。在實際工作中，為了簡化計算，預付備料款的限額可按預付款占工程合同造價的額度計算。其計算公式為：預付備料款限額＝工程合同造價×預付備料款額...

由工程造價5000萬元改為2億元以下，擴大了乙級企業的從業范圍和生存空間。5、刪去設立分支機構的規定，為全國執業掃除了障礙。6、取消辦公場所人均面積的要求。7、造價師注冊：申請注冊時，需要提交的材料，如勞動合同、身份證等，由復印件改為必須提供原件。執業印章由原來的統一核發，改為“按照規定自行制作”。申請延續注冊時，造價工程師本人和單位應對其前一個注冊的工作業績進行承諾，并由注冊機關調查核實。招標代理機構資格被廢止2018年3月8日住建部發布關于廢止《工程建設項目招標代理機構資格認定辦法》，招標代理機構資格被廢止。住建部、工信部等九部門聯合發文：大力發展全過程工程咨詢2020年9月4日住...

囊括了全過程工程咨詢服務的招標活動每一個階段，對全過程咨詢招投標活動具有很強的指導意義。《辦法》的條“為推進房屋建筑和市政基礎設施領域全過程工程咨詢發展，規范全過程工程咨詢招標投標活動，根據《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》《建筑工程設計招標投標管理辦法》等法律法規和《國家發展的委住房城鄉建設部關于推進全過程工程咨詢服務發展的指導意見》、《湖南省人民的辦公廳關于完善質量保障體系提升建筑工程品質的若干措施的通知》等文件，結合本省實際，制定本辦法。”強調為推動房屋建筑和市政基礎設施領域全過程工程咨詢發展以及規范全過程工程咨詢招標投標活動的目的。《辦法》第三條“...

竣工決算是竣工驗收報告的重要組成部分，它包括建設項目從籌建到竣工投產全過程的全部實際支出費用。即建筑安裝工程費、設備工器具購置費、預備費、工程建設其他費用和投資方向調節稅支出費用等。它是考核建設成本的重要依據。對于總結分析建設過程的經驗教訓，提高工程造價管理水平，積累技術經濟資料，為有關部門制定類似工程的建設計劃和修訂概預算定額指標提供資料和經驗，都具有重要的意義。（二）、竣工決算的作用1、的反映竣工項目的實際建設情況和財務情況2、有利于節約基建投資3、有利于經濟核算4、考核設計概算的執行情況，提高管理水平5、正確編制竣工決算，有利于進行“三算”對比。即設計概算、施工圖預算和竣工決算的...

也就是自有資質證書許可范圍內的業務不得轉委托給其他企業完成。第二、在保證整個工程項目完整性的前提下，按照合同約定或經建設單位同意，工程咨詢企業可以將約定的部分咨詢業務擇優轉委托給具有相應資質或能力的企業，且轉委托不能規避國家有關招投標的強制性規定。第三、就轉委托的業務，轉委托和受委托的企業向建設單位承擔連帶責任。五全過程咨詢機構的資質資格要求開展全過程工程咨詢服務的企業需具備與所承擔工程規模相符的工程設計、工程監理、造價咨詢兩項及以上的甲級資質，或具備單一資質且年營業收入在行業排名各省轄市、省直管縣（市、港區）的名的企業。不同地區，對資質的要求有所不同。資質要求的多的地區——四川省四川...

工程進展到什么時候應該開始起扣工程預付備料款呢？應該說，當未施工工程所需的主要材料和結構件的價值，恰好等于工程預付備料款數額時開始起扣。基本表達式：T=P-Ｍ/ＮT－起扣點，預付的備料款開始扣回時的累計完成工程量（金額）P－承包工程價款總額；M－預付的備料款（實付）N－主要材料所占比例(三)工程進度款結算工程進度款是指工程項目開工后，施工企業按照工程施工進度和施工合同的規定，以當月（期）完成的工程量為依據計算各項費用，向建設單位辦理結算的工程價款。一般在月初結算上月完成的工程進度款。工程進度款的結算分三種情況，即開工前期、施工中期和工程尾期結算三種。1.開工前期進度款結算從工程項目開工...

縱觀建設項目的全生命周期，可以將全過程工程咨詢劃分為四個階段：決策階段、設計階段、施工階段、運維階段。1、決策階段的咨詢要點決策階段要根據使用者需求對項目進行可行性研究論證、投資及融資策劃。具體咨詢工作包括：調查研究、規劃設計、方案比選、制定融資方案、編制可行性研究報告、環境影響評估、風險評估、實施策劃等等。決策階段對于建設項目的影響重大，是全過程工程咨詢的主要階段。在這一階段，工程咨詢人員要清楚地認識到使用者直接和潛在的所有需求，通過技術經濟分析，將需求轉化為設計方案，確定合理的建設規模、測算實現效益比較大化的投資額度。為了實現項目的比較好目標，決策階段建議設計人員和工程造價人員提前...

工程結算：是指建筑工程施工企業在完成工程任務后，依據施工合同的有關規定，按照規定程序向建設單位收取工程價款的一項經濟活動。工程結算的主體是施工企業；工程結算的目的是施工企業向建設單位索取工程款，以實現“商品銷售”。由于建筑工程施工周期較長，占用資金額較大，及時辦理工程結算對于施工企業具有十分重要的意義1.工程結算是反映工程進度的主要指標2.工程結算是加速資金周轉的重要環節3.工程結算是考核經濟效益的重要指標工程結算的分類建筑產品價值大、生產周期長的特點，決定了工程結算必須采取階段性結算的方法。工程結算一般可分為：工程價款結算和工程竣工結算兩種。工程價款結算指施工企業在工程實施過程中，依...

《辦法》第二十條“全過程工程咨詢費用由建設單位和咨詢單位根據工程項目的規模、復雜程度、服務范圍、內容和期限等進行約定，可按工程概算或工程預算的一定比例計取，或按各專項服務費用疊加后再增加相應統籌管理費用計取。”對全過程工程咨詢服務費的計費方式進行了規定。《湖南省房屋建筑和市政基礎設施項目全過程工程咨詢招標投標管理暫行辦法》體現了湖南省推動全過程工程咨詢服務力度及決心，指導、規范了省內房屋建筑和市政基礎設施項目全過程咨詢招投標行為，為市場及企業指明了方向。天鑒國際工程管理有限公司時刻關注行業的發展，努力提升自我，在國家、省各級主管部門的指導下，經過多年布局，走在了的的前端，成為了一家具有...

也可由多家具有招標代理、勘察、設計、監理、造價、項目管理等不同能力的咨詢單位聯合實施。鼓勵民間投資項目的建設單位根據項目規模和特點，依法選擇的團隊實施工程建設全過程咨詢。建設單位選擇具有相應工程勘察、設計、監理或造價咨詢資質的單位開展全過程咨詢服務的，除法律法規另有規定外，可不再另行委托勘察、設計、監理或造價咨詢單位。工程建設全過程咨詢項目負責人應當取得工程建設類注冊執業資格且具有工程類、工程經濟類高級職稱，并具有類似工程經驗。對于工程建設全過程咨詢服務中承擔工程勘察、設計、監理或造價咨詢業務的負責人，應具有法律法規規定的相應執業資格。設計單位在民用建筑中實施全過程咨詢的，要充分發揮建...

工程建設項目前期咨詢管理（提綱）一、工程咨詢定義及項目前期管理工作內容（分為定義和工作階段內容）二、前期管理目標和任務項目前期管理緊緊圍繞“以滿足的終用戶需求為目標”，進行一系列前期策劃，通過質量控制、投資控制、進度控制，實現安全、經濟、適用、美觀等可實施的控制目標。項目前期管理的工作任務是：滿足使用需求，提高設計質量，完成前期階段各項基本建設審批程序，為后續現場實施創造良好條件。三、前期管理的階段的劃分前期工作按進度分為五個階段：一）項目建議書階段二）可研階段三)方案設計階段四)初步設計階段五)施工圖設計階段四、前期管理工作的主要內容前期管理工作主要內容包括：需求管理；技術管理（質量...

明確工程施工的重點與要點，及時解決施工中存在的問題，進行嚴格的把關，有效的分析，確保建設工程全過程工程咨詢公正的順利開展實施。二、建設工程全過程工程咨詢的實現方法（一）建立信息管理系統在建設工程全過程咨詢過程中，建立信息管理系統，是建設工程全過程工程咨詢的主要實現方法，發揮著重要的作用，因此，建立信息管理系統尤為必要，需要注意以下內容。的，建立信息管理系統，可以克服傳統施工監理咨詢業務分割，信息傳遞不暢等問題，可以促進信息的交換與共享，還可以明確項目利益關系，確保工程咨詢業務的順利開展[2]。第二，通過建立信息管理系統，可以進行高效的管理，信息管理系統具有的的優勢，可以有效進行信息的處...

減輕了企業負擔。4、乙級資質企業可承接業務范圍，由工程造價5000萬元改為2億元以下，擴大了乙級企業的從業范圍和生存空間。5、刪去設立分支機構的規定，為全國執業掃除了障礙。6、取消辦公場所人均面積的要求。7、造價師注冊：申請注冊時，需要提交的材料，如勞動合同、身份證等，由復印件改為必須提供原件。執業印章由原來的統一核發，改為“按照規定自行制作”。申請延續注冊時，造價工程師本人和單位應對其前一個注冊的工作業績進行承諾，并由注冊機關調查核實。招標代理機構資格被廢止2018年3月8日住建部發布關于廢止《工程建設項目招標代理機構資格認定辦法》，招標代理機構資格被廢止。住建部、工信部等九部門聯合...

中華人民共和國住房和城鄉建設部發布了《住房城鄉建設部關于促進工程監理行業轉型升級創新發展的意見》（建市[2017]145號），提出：鼓勵大型監理企業采取跨行業、跨地域的聯合經營、并購重組等方式發展全過程工程咨詢，培育一批具有國際水平的全過程工程咨詢企業。2017年11月6日，中華人民共和國國家發展和的委員會，發布了《工程咨詢行業管理辦法》（2017年第9號令）。2018年3月15日，國家發展的委辦公廳和住建部辦公廳，發布了《關于征求推進全過程工程咨詢服務發展的指導意見（征求意見稿）和建設工程咨詢服務合同示范文本（征求意見稿）》。2018年11月8日，國家發展的委辦公廳和住建部辦公廳正式...

各級編碼的含義如下：①的級表示分類碼（二位）：01-建筑工程;02-裝飾裝修工程;03-安裝工程;04-市政工程;05-園林綠化工程。②第二級表示章順序碼（二位）；③第三級表示節順序碼（二位）；④第四級表示清單項目碼（三位）；⑤第五級表示具體清單項目碼（三位）；5、編制時應用注意的問題：①編制時必須做到項目編碼、項目名稱、計量單位、計算工程規則的四統一；②清單項目的設置必須與計價規范中附錄規定的項目相一致，并且做到不漏項，不重復計算；③清單項目的特征描述一定要詳細、的、保證投標人正確報價；④工程量計算盡量準確無誤，以便投標人準確報價，減少合同實施中的糾紛問題；⑤分部分項工程量清單中的“...

報名時間2013年各省市監理工程師考試報名時間匯總：各省2013年監理工程師考試報名時間寧夏2013年2月27日—3月2日陜西2013年2月17日—3月16日安徽2013年2月9日—16日內蒙古2013年2月13日—17日新疆2013年2月1日—29日江西2013年2月4日—14日吉林2013年2月18日—28日廣西2013年1月19日—2月9日河南2013年2月8—21日四川2013年2月1日—29日廣東2013年2月13—3月9日甘肅2013年1月12日—2013年1月30日河北2013年2月7日—28日西藏2013年2月13日—3月13日山東原則上網上報名開通時間均不得少于15天...