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風險費是否存在、是否考慮與招標文件是否一致，與現行調整文件是否一致⑤措施費是否與擬采用的施工組織設計和施工方案，招標文件的投標要求相一致，是否滿足施工要求，計價內容、口徑、依據是否合理，是否與現行調整文件一致。⑥規費審查是否按現行建設主管部門下發的文件相符，計取費率，基數是否正確。⑦補充清單計價是否與圖紙一致，計價的補充單價是否與市場價吻合。⑧其它項目費的審查：主要是審查估算的暫列金額，專業暫估價是否與圖紙一致，計價是否與市場價一致，暫列金額是否按分部分項工程費的10％計取，計日工單價是否與市場單價相一致，總承包服務費的列工日是否符合招標文件和圖紙要求，費率的計取是否符合問價規定。對審...

各級協會要在自身建設和服務上不斷的、不斷創新。要注重研究新情況和解決新問題，制定新舉措，適應的和發展要求。的有關部門要按照“經濟調節、市場監管、社會管理、公共服務”的行政管理體制的的要求，在轉變職能的過程中，積極創造條件，支持行業協會的發展，發揮協會的作用，調動廣大會員的積極性和創造性，為行業發展繼續做出貢獻。進行體制的,提高咨詢行業信譽度目前,我國工程造價咨詢機構大部分為有限責任公司,的承擔有限責任,同時也未像國外的工程造價咨詢機構一樣投保專業責任險,如果出現錯誤需要賠償,大多數工程造價咨詢機構不愿意也無力承擔賠償責任。工程造價咨詢機構要盡快進行體制的,實行合伙制,其責任應為無限責任...

對施工方法也應具有相應的掌握。這也是國際上造價工程師的工作不能由注冊會計師承當的一項重要原因。“強化合同管理”是工程造價咨詢機構進行項目投資控制的一項主要措施，包括幫助業主選擇承發包合同的類型，分析有關合同條款對工程造價控制的影響，建立合同管理臺帳，處理合同執行過程中的變更及索賠等問題，實施對工程建設各項合同的全程監控管理，這些工作對做好工程造價的控制是不可缺乏的。全過程造價咨詢服務能夠為業主提供連續、豐富、系統的投資咨詢。以未來發展的趨勢來看，它必將具有廣闊的市場空間。本文的目的不是尋求一個大而全的服務內容，而是旨在探討這項服務工作的“基本內容”的基本點應該包括哪些方面，才能比較好地...

但是參與全過程造價咨詢的工程造價咨詢機構有責任協助業主及招標代理機構做好招標工作。施工階段的時間比較長，工程造價咨詢機構在該階段的工程量比重也十分大。盡管很多人認為工程施工階段對工程造價的影響比重不是十分大——一般不不超過20%，但是造價工程師在施工階段的工程量卻占了全過程工程造價咨詢工作量的較大部分，而且還有“繁瑣性”和“日常工作”特征。由于目前招投標工作中還普遍存在著一些眾所周知的問題，在合同的履行過程中還有“誠信”的問題和建筑市場的“市場化成熟條件”等問題，因此，現階段建設項目施工階段的造價咨詢（俗稱投資監理）對造價所起到的控制作用就顯得至關重要。如果能夠將以下的工作內容通過建立...

大中小建設項目造價咨詢過程中的風險與防范2014-05-08大金金788展開全文中正信造價咨詢有限公司荀耿生馮玲玲摘要：本文根據目前建設項目造價咨詢業務的風險現狀，結合自身多年工作的實踐經驗，就造價咨詢單位在建設項目造價咨詢過程中存在的風險進行了分析與研究，并提出了相應的風險防范對策，希望對造價咨詢單位今后的咨詢工作有所幫助。關鍵詞：造價咨詢；風險；防范1引言隨著近年全國基本建設投資規模的逐年擴大，造價咨詢單位在市場的深步介入及快速成長，工程造價咨詢業務出現了全過程造價咨詢、招標控制價等品種日益繁多，客戶對造價工程師執業質量的要求逐步提高，對造價咨詢成果精度的要求逐步提高，再加上市場競...

3)訴訟當事人雙方簽訂的工程施工合同、補充合同、附屬于合同的招投標文件、中標通知書；(4)合同約定的有關定額、標準、規范；(5)合同約定的主要材料價格；(6)工程造價所依附的工程有關圖紙、技術資料；(7)根據工程具體情況應依據的有關文件，其它資料等。二)工程造價司法鑒定結論的復核為確保鑒定工作質量，工程造價司法鑒定結論應由本機構中具有具有注冊造價工程師資格的司法鑒定人復核，復核人對鑒定結論承擔連帶責任。三)工程造價司法鑒定中復雜、疑難問題的論證工程造價司法鑒定中如對復雜、疑難問題或鑒定結論有重大意見分歧時，可以聘請本行業中的專家舉行論證會，根據論證意見，的后仍由工程造價司法鑒定機構作出...

重新上報審批。③審查編制方法、計價依據和程序是否符合現行規定，包括定額或指標的適用范圍和調整方法是否正確。進行定額或指標的補充時要求補充定額或指標的項目劃分、內容組成、編制原則等要與現行的規定相一致等。④審查工程量是否正確。工程量的計算是否是根據初步設計圖紙、概算定額、工程量計算規則和施工組織設計的要求進行，有無多算、重算和漏算，尤其對工程量大，造價高的項目要重點審查。⑤審查材料用量和價格。審查主要材料的用量數據是否正確，材料預算價格是否符合工程所在地的價格水平，材料價差調整是否符合現行規定及其計算是否正確等。⑥審查設備規格、數量和配置是否符合設計要求，是否與設備清單相一致，設備預算價...

將設計概算、預算與投資估算進行比較分析，對設計方案提出投資控制意見，為業主提供可能合理節約費用的建議等。編制或審核概算和預算是投資控制的基礎性工作。作為項目投資控制的重要參與成員的造價工程師，還應該發揮其工程技術與經濟的優勢，如運用限額設計、技術與經濟分析方法以及價值工程等方法主動為業主進行合理的投資規劃和提供投資控制的建議。招投標階段是項目建設過程中的一個重要階段。在工程施工招標工作中，造價工程師向業主提供針對招標文件、評價辦法和招標標底的咨詢意見，盡可能參與到評標工作中，協助業主簽訂一份合理的有利投資控制的施工承包合同。工程招標過程對于確立工程造價及風險的分擔極為重要。工程招標需要...

但是從一項專業服務業務的規范來說，全過程造價咨詢的基本內容存在的爭議和不同意見是迫切需要澄清的。本文意圖并非羅列完整的、面面俱到服務內容，而是總結工程造價咨詢服務內容的“基本”內容。上述的“行業指導文件”的部分內容構成全過程造價咨詢服務基本內容的基礎，更為詳細的適合現今造價工程師操作的全過程造價咨詢服務的“基本內容”，正是本文想與同行一起探討的。2、主要內容本文按照項目的可行性研究階段→設計階段→招標階段→施工階段→竣工階段的時間順序，提出全過程造價咨詢業務的服務基本內容。可行性研究主要論證項目在技術上的先進性和適用性，經濟上的盈利性和合理性，建設上的可能性和可行性。作為造價工程師其工...

但是被委托人必須按照國家的法律法規、政策規定對委托人提供的鑒定材料的真實性、合法性進行審查，以鑒別真偽，為下一步工作打下堅實的基礎。（三）、簽訂司法鑒定協議書根據程序規則第十七條的規定，司法鑒定機構決定受理鑒定委托的，應當與委托人在協商一致的基礎上簽訂司法鑒定協議書。在司法鑒定協議書應當注明下列事項：1、委托人和司法鑒定機構的基本情況；2、委托鑒定的事項及用途；3、委托鑒定的要求；4、委托鑒定事項涉及的案件的簡要情況；5、委托人提供的鑒定材料的目錄和數量；6、鑒定過程中雙方的權利、義務；7、鑒定費用及收取方式；8、其他需要載明的事項。因鑒定需要耗盡或者可能損壞檢材的，或者在鑒定完成后無...

含技術標，經濟標（攔標價工程量清單）投標函等文件及根據中心答疑的中標圖紙書⑶施工合同：含建設過程中簽訂的施工和發包合同、分包合同、咨詢合同、供貨合同及附件等⑷圖紙會審紀要：按時間先后順序整理成冊、會審紀要經參會方的人員蓋單位公章⑸開工報告：按合同約定開工、提交的開工報告具有相關各方的簽字并蓋章、⑹竣工驗收報告：按現行規定要求辦理竣工驗收手續。提交的竣工報告書經由參加驗收單位的簽字并蓋章，并做出明確的驗收意見⑺竣工圖紙：提交的竣工圖紙（包括原施工圖，地基報告等)經有建設方、監理方、施工方、簽章及項目經理、項目總監工程師的簽章⑻設計變更：按時間順序整理成冊，統一編碼，經有設計單位設計人員及...

工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經濟效益。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據，也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。另一方面，工程項目的進行，離不開成本管理。如何進行成本管理以及成本管理的好與差直接關系到企業的經濟效益，甚至關系到企業的生存與發展。預算員就是指既懂工程技術、又懂工程經濟和管理，并具有實踐經驗，惠州消防工程造價咨詢為建安工程項目提供全過程預算確定、控制和管理，使工程技術與經濟管理密切結合，達到人力、物力和建設資金的地利用，使既定的工程預算限額得到控制...

查閱人員必須承擔保密責任。業務檔案一般不對外借閱，確因工作需要，須事先經公司領導批準，方可調閱。4.檔案室要做好檔案的安全保密工作，不得有遺失。如借閱過程中導致遺失，要查清責任者，由責任者填寫遺失單，報請公司領導作出處理。重要資料遺失應及時報案查找。三、檔案的保存和銷毀。1.公司的業務檔案至少保存十五年；對一般的業務檔案保存十年；文件資料一般是長期性保存。2.對于保管期限屆滿的業務檔案，檔案室應編造清冊，報請法人的審批后銷毀。三、造價咨詢服務工作程序和計劃安排：1、設立“咨詢項目部”本咨詢項目部實行三級管理：的級為項目負責人，第二級為小組負責人，第三級為各組成員。各級人員的崗位職責如下...

摘要：隨著國內市場經濟的不斷完善、發展,工程建設投資的不斷增大,工程造價咨詢行業作為建設市場主體之一也得到空前發展,其已成為建筑市場中介服務體系的重要組成部分。隨著工程造價計價的的深入、入世后外資咨詢企業的進入等現狀,國內造價咨詢企業感到了前所未有的壓力和緊迫感,因此如何面對當前形式,能夠在市場中生存并發展已成為其亟待解決的問題。關鍵詞：工程造價；咨詢企業；的；發展；探討1緒論隨著我國市場經濟體制的建立和完善，建設市場投資主體和其他經濟利益主體的多元化日益形成，打破了計劃經濟條件下的國家單一投資主體和國有企業單一投資主體和經濟利益主體的格局。市場化的要求，使得各方面的經濟利益主體需要有...

包括參加會議、編制預算（標底）、工程量清單、變更審核及結算等。預算員——協助各種預算工作及計算工程量。專家顧問組——專家顧問組成員由公司專家顧問組派員組成，協助項目經理和項目總工處理造價咨詢中的重大技術難題，解決造價工程師之間的分歧。3、工程造價咨詢服務內容（1）、工程造價咨詢服務工作內容為：①施工圖審核，圖紙項目劃分，工程預算編制。②招標工程量清單及標底編制。③合同工程量清單更新審核。④工程變更審核。⑤工程結算審核及協助完成結算審計等。（2）、委托項目的工程造價計算依據：①項目施工合同②項目招投標文件③項目設計文件及圖紙④項目的其他有關資料⑤的有關工程造價的文件（3）、針對上述工作內...

施工圖預算的審核程序步驟：熟悉施工圖紙、了解現場情況和施工組織設計資料、熟悉預算定額、列出工程項目、計算工程量、套用定額（核算單價，編制補充單價）、計算直接費、工料分析、計算單位工程預算造價、復核、編寫預算造價、復核、編寫預算審核說明、裝訂簽章。9．完成委托方交辦的其他造價咨詢工作，咨詢方應及時完成設計階段委托方交辦的其它造價咨詢工作。2、項目招標階段工程量清單及欄標控制價的造價咨詢服務工作（1）招標階段工程量清單及招標控制價的造價咨詢工作（審查單位經提供完整的資料：包括設計文件，招標文件，工程量清單及控制價，咨詢合同等與工程有關的規定等電子版文件）1)招標階段應根據工程建設項目施工招...

與建設單位、施工單位一樣，有著同樣的法律地位，三者彼此之間的法律關系為典型的平權關系。在這種法律關系中，當事人之間的法律地位平等，彼此沒有隸屬關系。工程造價咨詢企業與建設單位的關系中，其的的民事主體地位決定了與建設單位的關系，主要體現在的意識的表示上，雙方平等的地位使其保持的的法律基礎，而的是客觀公正的保證。在與施工單位的關系中，雙方平等的地位是做到客觀公正審核的基礎。反過來，客觀公正的審核結果是雙方平等地位的體現。三、行業性質不同審計是由的的機構和人員檢查被審計單位的會計憑證、會計帳本、會計報表以及其他與財政收支、財務收支有關資料的資產，監督財政收支、財務收支是否真實、合法和有效的行...

c)造價工程師將造價咨詢成果的主要依據、問題、基本意見等與委托方等相關單位進行交流，聽取相關各方有無不同意見，并根據具體情況，決定是否對造價咨詢意見進行必要的補充和調整。(1)交付項目成果在以上工作的基礎上，造價機構按雙方協議好的方式，將造價成果文件正式交予委托方，委托方對成果文件進行簽收。對于全過程造價工作，造價工程師應當在造價審計工作結束時完成的的總結報告，按規定報送有關方面。(2)總結性工作造價成果交付委托方后，造價審計機構要進行必要的造價咨詢工作總結，包括工作經驗和教訓等。同時對一些資料、文本等進行歸檔。(3)回訪造價機構在適當的時候，對委托方要進行必要的回訪，一方面了解造價咨...

6）、對項目部成員的考核項目經理對項目部成員按《項目部檢查評比管理辦法》進行考核，填寫《項目部工作人員考核表》，交公司檢驗、備案。（7）、服務回訪公司對工程造價咨詢項目的服務編制回訪計劃，按計劃實施并根據項目部上報的《項目服務表》的要求，組織有關人員進行造價咨詢服務的回訪檢查，回訪檢查結果及時填寫《服務質量意見征詢表》。項目經理對項目部成員按《項目部檢查評比管理辦法》進行考核，填寫《項目部工作人員考核表》，交公司檢驗、備案。2、工程造價咨詢項目部人員分工與職責（1）項目部是項目服務的主要責任體，項目負責人對工程造價咨詢服務的實施負有全部責任，對項目部實施的管理。（2）項目部各專業工程師...

一、工程造價咨詢業的發展歷程正如大家所了解的，中國正在逐步建立社會主義市場經濟體制。在過去相當長的計劃經濟體制時期，工程造價管理是依據計劃經濟的原則進行管理的。的是建設工程的投資者，項目的建設和管理也是由的承擔，工程造價的確定和控制主要依靠的制定的定額和標準來執行。因此“工程造價管理”更多意義上是指的對工程造價管理。自90年代初國家確定建立社會主義市場經濟體制的目標后，投資主體逐步實行了多元化，建設體制中推行了招標投標制、合同管理制、工程項目監理制。與此同時，工程造價計價依據也有了相應的變化，改變過去定額多年不變的情況，根據市場變化實行了動態的管理，各地的造價管理部門定期編制和發布有關...

協調并研究解決存在的問題。（4）組織編制造價咨詢成果文件，編寫本專業的審核說明和目錄，檢查審核成果是否符合規定，負責審核和簽發本專業的成果文件。執行具體工程業務的專業人員，負責完成負責人分配的工作，對項目負責人和小組負責人負責。其主要工作內容為：（1）依據造價咨詢業務要求，執行作業計劃，遵守有關業務的標準與原則，對所承擔的咨詢業務質量和進度負責。（2）根據造價咨詢實施方案要求，展開本職咨詢工作，選用正確的咨詢數據、計算方法、計算公式、計算程序，做到內容完整、計算準確、結果真實可靠。（3）對實施的各項工作進行認真自校，做好咨詢質量的自主控制。審核成果經校審后，負責按校審意見修改。（4）完...

的和社會資本合作模式（Public-PrivatePartnerships），簡稱為PPP。黨的十八屆三中全會做出的深化的的決定，PPP成為依法治國、轉變的職能、發揮市場在資源配置上的決定性作用的重要抓手。在當前新一輪推廣運用PPP工作中，更強調的和社會資本的全過程合作。PPP不僅是一種融資機制，更是一種轉變的職能、創新預算管理、公平市場準入、優化資源配置和維護市場統一的體制機制變革。“的和社會資本合作模式是在基礎設施及公共服務領域建立的一種長期合作關系。通常模式是由社會資本承擔設計、建設、運營、維護基礎設施的大部分工作，并通過‘使用者付費’及必要的‘的付費’獲得合理投資回報；的部門負...

⑤工程量清單或工程預算書和圖紙；⑥有關標準、規定、規范和其他有關資料、技術要求。其中要注意，當事人雙方簽訂的合同與后續協議部分條款不一致時，應首先請法院界定哪個合約有效；在有效前提下后續協議和現場簽證、會議紀要、往來信函另作出解釋順序的，以后續證據為準。、澆搗厚度有爭議現場抽樣采點對實際施工量有異議、無法協商或沒有確切依據，以到現場抽樣采點的平均數值作為結算依據比較客觀。、停、窩工費用索賠的計算把握三個原則一是停、窩工費用索賠的審核以賠償實際損失為原則，間接損失包括應計利息、利潤、管理費及其他一些間接損失一般不在審價機構的計算范圍內；二是在停、窩工責任方不明確的情況下索賠費用可量化至單...

建設項目的造價控制是整個建設項目實施的控制活動的一個重要組成部分。貫穿于項目實施各個階段,由項目參與各方協同完成,涉及技術、經濟、組織和合同等方面內容，它包括三個步驟：即確定目標標準、檢查審核、糾正偏差，做到事前控制、事中控制、事后控制。應以事前控制為主，即在項目投入初期就開始，這樣可以起到事半功倍的效果。工程造價的有效控制，是以合理確定為基礎，有效控制為的。把項目的各階段工程造價控制在批準的造價限額以內，以求在各個建設項目中能合理使用資金，取得較好的投資效益和社會效益。①設計階段的審查目標：把初步設計概算控制在批準的投資估算范圍，對初步設計進行優化提供意見。②招標階段審查的目標：通過...

無條件接受業主對造價咨詢服務的質量、時效、服務等諸多方面進行檢查、監督或對工作進行考評。（6）、質量獎懲制度在造價咨詢服務工作過程中，若因公司方面原因（包括業務水準、服務態度、職業道德、人力投入等諸方面）而未達業主的預定目標或效果，公司愿承擔相應的合同違約責任。①審核后的合同工程量清單更新、工程變更、工程結算，經財政部門審計后，如核減率超過5%，則受托人不得收取該項目的附加咨詢費。②受托人編制的工程預算、招標標底，經委托人審計后，如核減率超過5%，則委托人按超過部分造價的1%對受托人進行處罰。③受托人或其人員違背職業道德或與第三人串通弄虛作假，騙取國家建設資金的，一經查出除追回全部咨詢...

③清單項目特征有描述而無對應的定額子目或特征描述與套用的定額子目不相符②措施項目費用計取不全未考慮大型機械進出場、垂直運輸機械及已完工程及設備保護費等措施項目③其他項目費用的列項有個別工程存在歸類不準問題如門窗施工配合費、屋面防水分別應作為總承包服務費和專業工程暫估價，而非列入暫列金額④材料價格未按招標文件要求計入如當前信息價發布的未按信息價計入；信息價未發布的未按市場價調整價差2）形象進度審核風險形象進度審核是跟蹤審計過程中的重點節點和抓手，也是跟蹤審計的實質的工作內容之一，同時也是容易產生風險的主要環節之一。工程進展到了一定階段，需要拔款時，施工單位為了取得超應收工程款的資金，利用...

建設項目的造價控制是整個建設項目實施的控制活動的一個重要組成部分。貫穿于項目實施各個階段,由項目參與各方協同完成,涉及技術、經濟、組織和合同等方面內容，它包括三個步驟：即確定目標標準、檢查審核、糾正偏差，做到事前控制、事中控制、事后控制。應以事前控制為主，即在項目投入初期就開始，這樣可以起到事半功倍的效果。工程造價的有效控制，是以合理確定為基礎，有效控制為的。把項目的各階段工程造價控制在批準的造價限額以內，以求在各個建設項目中能合理使用資金，取得較好的投資效益和社會效益。①設計階段的審查目標：把初步設計概算控制在批準的投資估算范圍，對初步設計進行優化提供意見。②招標階段審查的目標：通過...

工程造價全過程咨詢服務實施方案（一）咨詢服務大綱目錄的部分：項目咨詢方案和組織措施一、各階段造價咨詢具體工作內容1、各類建設工程設計概算審查控制程序2、項目招標階段工程量清單及欄標控制價的造價咨詢服務工作3、工程結算審核階段的造價咨詢服務工作4、工程造價爭議鑒證二、造價咨詢服務的控制大綱及控制措施：1、造價控制的重點及難點分析。2、造價控制的指導思想、控制階段性目標和總目標。3、實施階段性控制目標的工程造價控制措施4、實施工程造價總目標的主要措施及偏差糾正措施，5、工程造價管理工作流程及檔案管理三、造價咨詢服務工作程序和計劃安排：1、設立“咨詢項目部”2、咨詢項目部人員組成及職責分工。...

協會將配合建設行政主管部門對在工程造價咨詢業務中違反國家有關規定和執業道德行為的個人和單位進行嚴肅的查處，包括取消注冊造價工程師資格和工程造價咨詢單位資質。同時我們將依據菲迪克條款，組織業內的專家起草《工程造價咨詢單位執業行為準則》《工程造價咨詢合同示范文本》等有關規范性的文件，并在實際工作中認真組織執行。2．不斷增強工程造價咨詢單位的實力。目前國內工程造價咨詢單位普遍實力薄弱，公司規模偏小、技術力量不強。面對市場的變化和競爭還不能及時應對，尤其是加入WTO以后，面臨的形勢更加嚴峻。針對這些問題，我們將在完成工程造價咨詢單位脫鉤改制工作的基礎上，對咨詢單位今后的發展和自身建設加強引導和...

5）司法機關委托鑒定的送鑒材料應經雙方當事人質證認可，復印件由委托人注明與原件核實無異；其它委托鑒定的送鑒材料，委托人應對材料的真實性承擔法律責任。送鑒材料不具備鑒定條件或與鑒定要求不符合，或者委托鑒定的內容屬國家法律法規限制的，可以不予受理。（6）受理主體及受理方式1）受理主體：有工程造價咨詢資質的中介機構，2）受理方式：只接受委托人的送鑒材料，不接受當事人單獨提供的材料。不能即時受理的，應在7天內對是否受理作出決定。委托方和受理方應簽訂《司法鑒定委托受理協議》。、工程造價司法鑒定的實施工程造價司法鑒定應遵循科學、客觀、公正、合法的原則。科學，即用專門知識采用科學方法進行鑒定；客觀，...