買墓地注意事項：一，墓地和骨灰存放使用年限問題。因為有一些墓地存在使用年限，而不是長久使用，所以這一點需要考察清楚才行。另外，墓地不允許預售也不可民間轉讓，這也是需要注意的地方，不是說在購買墓地之后，還可以再轉讓給別人，這兩點是需要首先了解的。二，要看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發的證件。正規的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。三，要看墓地的銷售價格，一般價格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，較好到墓地現場去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時候，在合同中要對使用年限進行約定，這是非常重要的一點。約定好了之后，如果對方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，對方就要承擔責任，賠付相關費用。同等價位，風水相近的墓地，盡量選擇占地面積大的。上海嘉定區墓園一平多少錢

購買公墓需要注意什么細節：要簽統一合同書：當你選擇好合適的墓位后，購買時一定要現場與公墓單位簽訂統一合同書。簽訂合同時，要先弄懂合同書內容，千萬不要他人代簽，合同公章必須是公墓（塔陵）總部的公章，部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護。因此，消費者購買墓（塔）位時一定要簽訂統一合同書，而且要保管好合同書原件。要有合法票據：購買墓（塔）位時，簽訂統一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規的票據，如：非經營性統一收據或由稅務部門監制的發票以及骨灰安放證。因為正規票據和合同書是使用和售后服務以及投訴的有效憑據，所以一定要保管好，而且一定是原件，復印件無效。上海望仙園陵園銷售價格大的公墓環境，靠山要大，山后還要有山，這叫父母山。

選墓地需要注意的事項：1、墓地上方高壓線通過的，墓地不能選，受高壓線磁場干擾，影響家居運勢。2、如果公墓墓穴是別人使用過的墓穴不要選擇，家人會出現靈異上身的現象。3、靠近公墓墻根的地方不能選，選之容易有爭議，后代人矛盾不斷。4、有水從頭頂高處流下的墓穴不能選，是為兇相。5、要選擇一平米以上的，有邊有線，且會形成直角的地方，為吉相。6、在整塊墓穴周圍要有黃土花草，不能全部鋪設石板、水泥、石頭，主其家中入不敷出，是為散財之兇相。7、建筑在山的棱角線上的墓穴或山頂的墳墓不能選，容易帶來勞苦之兇相，甚至是敗家之勢。8、盡量要在墓地建造界線，沒有界線的墓穴，主很容易與他人發生糾葛。

購買墓地前必須要了解的幾個方面：公益性和經營性墓地收費差別大：公墓分為公益性墓地和經營性墓地，公益性墓地是為農村村民提供遺體或骨灰安葬服務的。根據不同地區的規定，公益性墓地一般只收取少量管理費，從每年每穴20元到每20年千元不等。原則上要求必須是當地村民購買，但是在北上廣等城市的郊區，村民會把公益性墓地出售給城里人，此類墓地，被戲稱為“小產權墓地”。經營性墓地是為城鎮居民提供骨灰或遺體安置實行有償服務的公共墓地，可通過一次性購買獲得其使用權，使用權年限根據墓地要求而定，一般需要每20年繳納一次管理費。人們普遍關注的“經濟適用墓”“豪華墓地”等都屬經營性墓地。墓地不宜設在窄小局限的山谷。

投機行為擾亂了墓地價格的正常運行。前一段時期，房地產價格受到投機客的瘋狂，從而導致了百姓“住不起房”的結局。隨著管理層開始加大力度打擊房地產的投機性行為，這一批投機客也開始尋找新的漲價品種。墓地作為潛在的增值物，自然成為了投機客惡炒的對象。根據數據統計，北京、西安等大城市每年墓地漲幅達到20%以上，遠超股市、理財產品等投資渠道的投資收益。相比起房地產市場，近幾年墓地市場更顯優勢，具有非常高的增值潛力，每年保持著20%以上的漲幅，可以說墓地是追趕貨幣貶值的很佳投資標的。選擇墓地的忌諱：忌白虎回頭 ：埋葬逝者的地點在山峰的側面，山峰的構成像一個白虎回首的形狀。上海墓地買賣

購墓要準備的證件：購買人身份證、逝者死亡證明。上海嘉定區墓園一平多少錢

墓地里的風水：1。一個大的墓地環境需要一座大山和一座大山。這被稱為父母山，是較好的防風墓地。前面有照片，后面有支架，前面有水流，后面有山峰，周圍是一層又一層郁郁蔥蔥的綠色植物。這意味著墓地應該坐落在山表面的水面上。2.墓地的風水強調良好的環境，適當的綠化和良好的氣場。墳墓不應該暴露在烈日或雨水下，盡管它應該被植被覆蓋。然而，洞穴上方或前方不應有植被，因為這將影響后代的發展。3.前面不應該有高樓大廈。要有開闊的視野和光明的未來，這樣子孫后代才能有一個順利的職業生涯。地勢較高的墓地的風和水比地勢較低的墓地好，因此根據墓地的整體地理位置選擇墓地可以是高的，但不能是低的。墓地是墓地中的一種埋葬形式。隨著時代的發展，現代公墓建設需要向景觀化、藝術化、立體化、個性化、產業化方向發展。平潭東方麒麟園等好的墓地也相繼建成。上海嘉定區墓園一平多少錢