泉州智能科技園區(qū)憑借其先進(jìn)的硬件設(shè)施和完善的配套服務(wù)，已成為科技型企業(yè)發(fā)展的理想平臺(tái)。園區(qū)特別注重打造適合科技創(chuàng)新的軟硬件環(huán)境，配備了高速光纖網(wǎng)絡(luò)、智能化管理系統(tǒng)、共享實(shí)驗(yàn)室等專(zhuān)業(yè)設(shè)施，為科技企業(yè)的研發(fā)工作提供強(qiáng)有力的支持。在空間設(shè)計(jì)上，充分考慮了科技企業(yè)的特殊需求，如研發(fā)辦公一體化布局、高標(biāo)準(zhǔn)的電力保障系統(tǒng)、精密的溫濕度控制等。園區(qū)還積極搭建產(chǎn)學(xué)研合作平臺(tái)，與多所高校和科研機(jī)構(gòu)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，為企業(yè)提供技術(shù)支持和人才資源。針對(duì)科技型企業(yè)輕資產(chǎn)、重研發(fā)的特點(diǎn)，園區(qū)設(shè)計(jì)了靈活的產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)方案，降低企業(yè)的初始投入壓力。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)聚集的眾多科技企業(yè)形成了良好的創(chuàng)新生態(tài)，促進(jìn)了技術(shù)交流和產(chǎn)業(yè)協(xié)同。這種全方面的支持體系，讓泉州智能科技園區(qū)成為科技型企業(yè)實(shí)現(xiàn)快速成長(zhǎng)的沃土。福建歲金智谷園區(qū)是集智能制造、科技研發(fā)與產(chǎn)業(yè)孵化于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)基地。福建生態(tài)工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房

工業(yè)地產(chǎn)是在工業(yè)用地上建設(shè)廠(chǎng)房或辦公樓宇，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行報(bào)建、預(yù)售，吸引中小微企業(yè)入駐，提供樓宇公共配套設(shè)施和運(yùn)營(yíng)服務(wù)，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)生態(tài)聚集，提升土地資源集約利用水平。在全球產(chǎn)業(yè)鏈重塑的背景下，制造業(yè)成為各國(guó)競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)，推升工業(yè)地產(chǎn)成交在近年來(lái)穩(wěn)步增長(zhǎng)，已成為第三大資產(chǎn)交易類(lèi)型。帶領(lǐng)中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的未來(lái)陳如凱的愿景不僅是歲金產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的發(fā)展藍(lán)圖，更是對(duì)中國(guó)產(chǎn)業(yè)升級(jí)路徑的探索。在“雙碳”目標(biāo)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、智能制造等國(guó)家戰(zhàn)略背景下，歲金所倡導(dǎo)的“生產(chǎn)—生態(tài)—生活融合”模式，有望成為未來(lái)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的榜樣范式。“我們不僅要建園區(qū)，更要建未來(lái)。”陳如凱的這句話(huà)，或許正是歲金產(chǎn)業(yè)集團(tuán)邁向“全國(guó)塔尖”的比較好的注腳。長(zhǎng)泰區(qū)數(shù)字園區(qū)出租園區(qū)出售項(xiàng)目均符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能環(huán)保。

針對(duì)制造企業(yè)的特殊需求，歲金智谷提供的廠(chǎng)房定制服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)生產(chǎn)工藝流程，對(duì)廠(chǎng)房跨度、層高、荷載、吊車(chē)軌高等參數(shù)進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)。園區(qū)配備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，從前期工藝調(diào)研到方案設(shè)計(jì)，從施工建造到驗(yàn)收交付，提供全程技術(shù)支持。目前已為多家裝備制造企業(yè)成功定制了跨度36米、層高12米、荷載5噸/㎡的重型廠(chǎng)房，為電子企業(yè)定制了潔凈度達(dá)萬(wàn)級(jí)的無(wú)塵車(chē)間。這種深度定制的服務(wù)模式，讓企業(yè)獲得完全匹配生產(chǎn)需求的專(zhuān)業(yè)空間。歲金智谷的研發(fā)辦公空間采用人性化設(shè)計(jì)理念，營(yíng)造激發(fā)創(chuàng)新靈感的工作環(huán)境。空間布局上采用開(kāi)放式與單個(gè)空間相結(jié)合的模式，既保證團(tuán)隊(duì)協(xié)作的便利性，又兼顧個(gè)人專(zhuān)注工作的私密性。配備智能化樓宇系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)燈光、空調(diào)、窗簾的自動(dòng)調(diào)節(jié)；設(shè)置多功能會(huì)議室、休閑交流區(qū)、屋頂花園等共享空間；采用Low-E玻璃幕墻，確保充足自然采光的同時(shí)有效隔熱。這種以人為本的設(shè)計(jì)，提升了研發(fā)人員的工作舒適度和創(chuàng)造力，有助于企業(yè)吸引和留住人才。

園區(qū)空間規(guī)劃：閩南傳統(tǒng)與現(xiàn)代功能的有機(jī)共生采用“修舊如舊、功能重生”的改造策略，將原國(guó)營(yíng)紡織廠(chǎng)建筑群改造為：文化創(chuàng)意區(qū)：7棟挑高6米的包豪斯風(fēng)格廠(chǎng)房，改造為loft工作室與共享展廳數(shù)字科技區(qū)：3棟新建的閩南紅磚風(fēng)格研發(fā)樓，配備全光網(wǎng)與防震機(jī)房生活配套區(qū)：利用原有職工宿舍改建的“人才厝”，融入出磚入石工藝創(chuàng)新性保留36棵百年古榕樹(shù)，形成“庭院式辦公群落”，建筑容積率嚴(yán)格控制在，實(shí)現(xiàn)“見(jiàn)綠望山”的古城建設(shè)要求。特色服務(wù)體系：傳統(tǒng)工藝數(shù)字化中心：配備3D文物掃描儀、AI紋樣生成系統(tǒng)，助力德化白瓷、木偶頭雕刻等非遺技藝創(chuàng)新。IP轉(zhuǎn)化服務(wù)平臺(tái)：聯(lián)合海峽版權(quán)交易中心，年孵化“海絲”主題IP超200個(gè)。跨境電商直播基地：設(shè)立RCEP國(guó)家語(yǔ)言直播間，2023年帶動(dòng)非遺產(chǎn)品出口增長(zhǎng)320%園區(qū)企業(yè)可享受泉州市“非遺活化”專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼，比較高達(dá)項(xiàng)目投資的30%。智能科技園區(qū)地處中心產(chǎn)業(yè)帶，具有較高投資升值潛力。

    福建歲金智谷園區(qū)是歲金產(chǎn)業(yè)集團(tuán)打造的智能制造產(chǎn)業(yè)基地，總占地面積800畝，規(guī)劃建筑面積100萬(wàn)平方米。園區(qū)采用"一核兩翼"的空間布局：為智能制造示范基地，東翼為產(chǎn)業(yè)鏈配套區(qū)，西翼為生活服務(wù)區(qū)。產(chǎn)品類(lèi)型涵蓋標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房、定制廠(chǎng)房、研發(fā)中試樓和產(chǎn)業(yè)大廈，可滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的需求。園區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)裝備制造、新能源、電子信息等產(chǎn)業(yè)，目前已集聚行業(yè)企業(yè)20余家，形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)。這種科學(xué)的規(guī)劃布局，既保證了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的專(zhuān)業(yè)性，又實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)城融合的和諧統(tǒng)一。歲金智谷的標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房采用模塊化設(shè)計(jì)，提供2000-10000平方米不等的空間選擇。廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)或混凝土框架，標(biāo)準(zhǔn)柱距8-12米，首層高度，荷載2-5噸/㎡，滿(mǎn)足大多數(shù)制造企業(yè)的生產(chǎn)需求。電力系統(tǒng)采用雙回路供電，配置2000kVA變壓器，確保生產(chǎn)用電穩(wěn)定。環(huán)保設(shè)施方面，建設(shè)了專(zhuān)業(yè)的廢水處理站和廢氣收集系統(tǒng)，幫助企業(yè)滿(mǎn)足環(huán)保要求。這種高標(biāo)準(zhǔn)的廠(chǎng)房產(chǎn)品，能夠有效降低企業(yè)的改造成本，實(shí)現(xiàn)快速投產(chǎn)。 購(gòu)買(mǎi)企業(yè)可獲得園區(qū)提供的智能化基礎(chǔ)設(shè)施及技術(shù)支持。福建共享園區(qū)出租

泉州歲金智谷園區(qū)提供靈活多樣的廠(chǎng)房及辦公空間租賃服務(wù)。福建生態(tài)工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房

優(yōu)勢(shì)與特色：1.三生融合，打造工業(yè)榜樣歲金·未來(lái)科技城以“生產(chǎn)高效化、生活便利化、生態(tài)可持續(xù)化”為理念，構(gòu)建產(chǎn)城融合的先進(jìn)模式：生產(chǎn)端：引進(jìn)智能工廠(chǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)等工業(yè)，提升制造業(yè)效率。生活端：配套人才公寓、商業(yè)街區(qū)、教育醫(yī)療設(shè)施，打造15分鐘宜居生活圈。生態(tài)端：采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，融合光伏發(fā)電、雨水回收、智慧能源管理等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)低碳運(yùn)營(yíng)。2.政企聯(lián)動(dòng)，政策支持強(qiáng)勁項(xiàng)目獲得福建省及泉州國(guó)家重點(diǎn)扶持，入駐企業(yè)可享受稅收減免、產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼、人才引進(jìn)等優(yōu)惠政策。與高校、科研機(jī)構(gòu)合作，建立產(chǎn)學(xué)研基地，推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新與成果轉(zhuǎn)化。3.智慧園區(qū)，數(shù)字化管理部署5G網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)、AI安防等智能系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)高效運(yùn)維。企業(yè)可通過(guò)智慧管理平臺(tái)實(shí)時(shí)監(jiān)控能耗、物流、安防等數(shù)據(jù)，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)成本。4.泉州智能科技園區(qū)：靈活產(chǎn)權(quán)，投資增值主要面向科技型企業(yè)、前沿制造業(yè)提供可售型產(chǎn)業(yè)空間，產(chǎn)權(quán)清晰，支持企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展。采用模塊化設(shè)計(jì)，可按需定制廠(chǎng)房、研發(fā)樓或總部辦公空間，滿(mǎn)足不同行業(yè)需求。園區(qū)位于泉州中心產(chǎn)業(yè)帶，交通便利，未來(lái)升值潛力明顯。福建生態(tài)工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度，多年以來(lái)致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在福建省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績(jī)讓我們喜悅，但不會(huì)讓我們止步，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)取的無(wú)限潛力，歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來(lái)，回首過(guò)去，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難，激流勇進(jìn)，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來(lái)！