百姓希望開發商都以發展的眼光看問題，要善于留一定的公共空間，保持一定的綠化率，預留給住戶健身、活動的空間。買房選擇誤區編輯環境=綠化率住宅小區環境包括的內容絕不**是綠化覆蓋率不低于33%，它包括綠化硬質鋪裝，圍墻、大門、活動設施，各種指示標牌、水景、浮雕、雕塑、燈光設施、音響設施等，而這些內容又必須與住宅建筑形成一個有機的聯合體。單就綠化而言，也不是簡單的綠了就可以了，而必須考慮喬木、灌木、藤本、草本、花冠木的適當配植以及與四季相適應的種植方式，而硬質鋪裝及活動設施應充分考慮其使用功能，如無障礙設計就有規范的嚴格規定，藝術品的陳設則要更多考慮其文化涵義和藝術品位。從學科來說，環境則涉獵土建、園林綠化、藝術、市政等許多工程領域，而這些都得由有豐富經驗的設計人員將它們有機組合起來。小區景觀“中看”就行強調人的主體性是對人本身的一種尊重。這并不是一句空話，許多具體的工作就體現了這一點。如活動設施的設置主要考慮老人、孩子的戶外活動，它的尺度應與人體工程學諸尺度相適應，從材料的色彩、質地和化學性質上都要考慮人與其相接觸時的舒適性和安全性以及使用的耐久性。小區里的景觀不只是供居民觀賞的。 中國的房地產開發及銷售市場已經從粗放式的快速擴張期轉入成熟的穩定增長期。勐臘渠道新房

    當然不要忘了上網查查看……買房與開發商過招買房的*終抉擇－－確定購買目標經過深思熟慮之后，購房者對幾個入圍樓盤進行了篩選，在這個時候，千萬要記住：“聽別人千句不如聽家人一句”－－房子終歸要自己和家人一起住的。選擇自己的房屋，首先要從小區的整體規劃入手，對整個項目有個通盤考慮。一般來講，能占據多小區綠化的樓盤位置好，因為綠化不*是賞心悅目的景觀，它對隔離噪音、粉塵，制造良好的小氣候，比如濕度、溫度等十分有效。買房的談判階段－－壓價與取得優惠開發商在樓盤的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優惠、折扣、造就搶購態勢等。怎樣逃脫銷售技巧的“欺騙”，以**低價格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。需要明白的是在廣州購樓者能夠通過談判取得利益包括：銷售小姐手中2到3個百分點的折扣、煤氣/電話安裝費、1到2年的管理費、其他優惠銷售贈品等。買房簽單與過戶買房的簽單階段———預售登記與合同與發展商簽合同時要千萬小心，不妨詢問一些法律方面的人士，要知道房產糾紛的產生多半是由于合同出現了問題，合同沒簽好，今后的煩惱會像滔滔江水。買房的實質階段———交易與過戶契約有預售契約和買賣契約兩種。 勐臘渠道新房質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量處理等;

    應由投保人與保險人簽訂保險合同。具體程序是：***，填寫投保單。投保單的內容有：投保人的名稱、投保日期，被保險人或受益人的名稱。保險標的名稱和數量，保險責任起訖時間，保險價值和保險金額等。投保單是投保人在保險公司申領的作為保險接受投保的依據的文件。第二，簽發保險單。保險人在收到投保人的投保單后，應對投保單的內容逐一審核并實地勘查，在確定符合保險條件后可簽發保險單。第三，收取保險費。投保人應按規定的保險金額、保險期限和保險費率向保險人如期繳納保險費。房地產保險合同也可由雙方的委托來辦理，如***房地產保險可委托銀行辦理。什么是住房保險？住房保險對住房者有什么好處？一般說來，在住房生產。流通、消費過程中，風險事故可能給住房造成損壞，給住房者帶來經濟、生活上的困難。為消除可能出現的不利影響，住（租）房人可與保險公司達成一項協議，被保險人通過交付一定的費用以獲得保險公司對住房的意外損失給予一定的經濟補償的保證。這種以住房及其有關利益為保險目標的保險，稱為住房保險。那么。住房保險對住房者有什么好處呢？住房保險無論對生產、經營企業，還是對居民個人都有十分重要的作用。

    包括房屋所有權登記和房屋他項權利登記)城鎮房屋所有權登記是人民為了健全法制，加強城鎮房屋的管理，依法確認房屋所有權的法定手續，在規定登記范圍內的房屋所在地產權管理部門申請所有權登記，經審查確認產權后，由房屋管理機關發給房屋所有權證。房屋所有權登記是房屋產權管理的主要行政手段，只有通過房屋所有權登記，才能對各類房屋產權實施有效的管理。共有產權：指一家房地產有兩個或兩個以上的權利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產享有一定的利益，并承擔相應的義務;后者是指兩個以上權利人對全部共有的房地產享受同等的權利，并承擔相等的義務。房屋：產權所有人以房契作為，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契即告終結。過戶：即更換房屋承租人姓名。買房攻略：買房相關稅種房產稅：指以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的的一種財產稅。契稅：指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象。物業管理負責任，會讓居住者生活更加舒適。

    今年的新規是這樣的：除了北、上、廣、深、三亞五個城市外，其他城市均不實施“限購”，并下調了房貸首付比例，購買商業房貸，首付可從25%降至低20%。而對于想購買二套房、又沒結清房的家庭，低首付比例更是由40%降至了30%。當然，這只是國家限定的低值，各地具體實施情況就不同了。就北京而言，房首付不低于3成，二套房不低于7成，兩套以上禁購。至于爭議大的公攤面積是這么個事，公攤面積是指整棟樓的產權人共有的整棟樓公用部分的建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、過道等公共區域，公攤系數一般在10％到25%之間，考慮到一路高歌猛進的房價，這確實是一筆不小的支出。為什么近“小區拆圍墻”事件鬧得沸沸揚揚？想想也是，“憑什么我付錢買的小區街道說充公就充公了”！此外，“宰死人不償命”的中介費也值得說道說道。小M在本周二剛剛揭秘了房產中介如何賺錢，在房價上漲的過程中，房產中介充分利用了信息不對稱的優勢，將自己低價買入的房子再高價兜售給消費者，從而賺取高額的傭金。比如說。有的房產中介收取總房款，假設你在北京買了一間400萬的房，那就得白白給中介掏10萬多。交易過程中繁多的“苛捐雜稅”除此之外。物業是影響小區居住舒適度的一個重要組成因素。西雙版納靠近地鐵的新房房源信息咨詢熱線

房地產開發從“暴利時代”逐步回歸理性。勐臘渠道新房

    房地產保險合同的主要內容①保險人名稱和住所。②投保人、被保險人名稱和住所，以及人身保險的受益人的名稱和住所。③保險標的。④保險責任和責任兔除。⑤保險期間和保險責任開始時間。⑥保險價值和保險金額。⑦保險費以及支付辦法。⑧保險金賠償或者給付辦法。⑨違約責任和異議處理。⑩訂立保險合同的日期。房屋保險中現房、期房的保險費是如何計算的？總保險費=保險金額×年保險費率×繳費系數其中：保險金額為購房總價款；基本險費率為‰，附加地震險費率為‰；繳費系數根據不同的年限確定，實際上是貼現系數。期房的保險費如何計算？有很多購房人購買的是期房，往往要在幾個月或一年以后入住，所以計收從入住日到結束日的保險費。另外，由于保險費是在發放時提前交納的，在保險生效前，即入住前尚有一段時間，還將扣除在此段時間產生的利息（一年以上期房期的按照一年定期存款利率計算，一年以內期房期的按照活期存款利率計算），就是說，購房人不會因為在發放日提前交納保險費而產生任何利息上的損失。買房如何辦理保險個人在購買住房時并無強制保險，但個人因購房申請公積和商業性個人住房擔保時，銀行要求借款人投保規定險種作為借款條件。 勐臘渠道新房

鶴喜科技，2020-12-18正式啟動，成立了新房，二手房，租房，房地產中介等幾大市場布局，應對行業變化，順應市場趨勢發展，在創新中尋求突破，進而提升鶴喜的市場競爭力，把握市場機遇，推動商務服務產業的進步。鶴喜科技經營業績遍布國內諸多地區地區，業務布局涵蓋新房，二手房，租房，房地產中介等板塊。我們在發展業務的同時，進一步推動了品牌價值完善。隨著業務能力的增長，以及品牌價值的提升，也逐漸形成商務服務綜合一體化能力。公司坐落于云南省西雙版納傣族自治州景洪市勐捧路7號中景明城四棟20樓，業務覆蓋于全國多個省市和地區。持續多年業務創收，進一步為當地經濟、社會協調發展做出了貢獻。