不過只要是符合家庭住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。2．所需材料：⑴公證處需要原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套；⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。注：繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權。二手房析產析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。**常見的是夫妻之間的析產，一般會有婚內析產和離婚析產兩種情況。過程是先到公證處做析產公正再到房管局辦理過戶手續。除其他材料外還需要離婚協議書或者法院判決書復印件。二手房交易流程步驟一：查冊買賣雙方達成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。交易流程步驟二：簽約雙方達成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。步驟三：曬圖、遞件曬圖資料：提供房地產證原件。遞件資料：包括1、買賣雙方身份證復印件（需原件校對）；2、房產證（共有證）原件；3、房地產轉移登記申請表；4、《房地產買賣合同》。步驟四：查稅包括購方應交稅和售方應交稅。所以比較好選擇有房產證的房屋進行交易。靠近學校的房源

    每一套房子由于樓盤建筑材料、施工工藝、施工質量不同，質量存在差異。現實生活中，有些房子雖然年頭不長，但由于種種原因，質量不盡如人意；有些房子雖然建設較早，但歷久彌堅。在選擇二手房的時候，購房者更須仔細考察房屋的質量，而不單是房齡。不*要看房子還要看物管要想在購房后的居住中獲得滿意的生活質量，良好的物業管理是必不可少的。某些社區的業主與物業公司之間矛盾重重，糾紛時常發生。這會對購房者入住后的生活產生不良影房產響。有些小區的物業費用比較高，購房者的生活成本就會相應提高。在購買二手房時，要注意物業服務的質量，以及自己對物業費的承擔情況。不*要看小區還要看周邊許多二手房購買者往往比較在意小區的綠化、保安、清潔、生活配套等細節，但對周邊的環境則不太重視。根據漢宇地產市場研究中心的記錄顯示，某些二手房，由于社區規模不大，生活、商業配套無法做到齊備，綠地面積也有限；但是周邊的街區公園面積可能很大，還有許多生活、商業配套設施供周圍的住宅小區共享。這在很大程度上彌補了該小區的不足，房屋成交價格往往高于同類產品。而有些二手房所處的小區各方面條件都不錯，但周圍正在進行大規模的拆遷改造，建設新的房地產項目。雙陽區特價房子出售在交房驗房時需要對房子的面積進行核實。

    第三板塊為“雨林情韻———西雙版納自然掠影”，展示西雙版納地理、自然和古***物與現***物狀貌。第四板塊為“文化興邊———多民族的和諧家園”，展示各民族的文化典籍與藝術遺存，民族民間文化藝術傳承與發展的成果，以及能歌善舞的各民族以豐富多彩的文化促進文明進步、社會發展的風貌。第五板塊為“睦鄰友好———開放活州的西雙版納”，展示西雙版納與湄公河流域國家源遠流長的往來交流歷史，順應時代潮流，***展開經濟貿易、科技文化、跨境旅游等、寬領域的交流合作、互利共贏的生動局面.西雙版納旅游民族風情園編輯民族風情園位于景洪市城南、風景秀麗的流沙河畔，占地面積。分為南園和北園，它將西雙版納珍貴的熱帶植物和濃郁的民族風情溶為一體，可以說是西雙版納景觀的一個縮影。南園的春季，繁華似錦，爭奇斗艷；南園夏季，沉甸甸的水果掛滿枝頭；南園的秋季，郁蔥蔥西雙版納旅游景點，涼爽宜人；南園的四季，儼然是個綠的世界、花的世界、美的世界。北園：這里住著“水的民族”、“谷”族、“濮人”的后裔、“舅舅的后代”、“獵虎的民族”，流傳著《召樹屯》、《娥并與桑洛》的故事，《煙本雀本》和《牡帕密帕》的史詩，《神人顧米亞》的神話。

    全套檢測工具展示主要工具1、建筑工程檢測器建筑工程檢測器的作用在于檢測房屋的水平度和垂直度，例如墻壁是否垂直、地面是否平整，建筑工程檢測器不是驗房的主要工具，也是裝修驗收的重要工具，瓷磚是否平整、龍骨是否水平都可以借助該工具來檢測。2、內外直角檢測尺檢測門窗邊角是否呈90度，又名直角尺，顧名思義，就是用來測量房屋中直角部位的尺度的，通過測量可以知道房屋或者門窗做的是否方正，有沒有嚴重的變形情況。3、空鼓錘用于檢測墻體與地面是否空鼓。4、游標塞尺配合垂直檢測尺等工具測量面層平整度，門、窗縫隙寬度誤差等。5、卷尺測量房屋寬高尺寸。6、萬用表萬用表是一種多功能、多量程的測量儀表，一般萬用表可測量直流電流、直流電壓、交流電流、交流電壓、電阻和音頻電平等，有的還可以測交流電流、電容量、電感量及半導體的一些參數。在交房驗房時主要對強電箱做測試，確保電路正常。7、網絡測試儀靜電箱檢測工具，網絡線路為集中于靜電箱，對靜電箱做檢測無非就是要確定整個房間的網絡布置是否有效可用。8、便攜式水桶用于下水道檢測時盛水用！三、新房交房驗房流程驗房的流程并不固定，沒有什么必須先測試衛生間還是先檢測客廳的說法。且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔；

    漸入臘月，大地開始變得慵懶，萬物就此休養生息，等待來年的春，其他地方的人們早已裹上棉服，闊別夏日的熱鬧，享受冬日的寧靜，而版納，近才剛褪去些炎熱的氣息。對于熱愛山水陽光的生活家來說，與其在每年冬季對版納暖陽無限惦念，不如安家版納，體驗N種暖冬度假方式。戶型作為買房過程中至關重要的一個環節，直接決定了以后日常起居的舒適與否。安納西文旅小鎮深知居者對于陽光的需求，打造南北通透、全明敞亮的洋房生活，私藏被陽光喚醒的美好生活，讓健康常伴左右。安納西小鎮板式洋房，讓清風穿堂而過，板式的洋房形態決定了住戶數量更少，相互之間的日常生活干擾就更少，每戶更能享受相對的居住氛圍，避免了其他建筑形態內部“雜居”的感受。安納西小鎮洋房一梯兩戶高配比設計，讓人時刻都能享受清風徐來，穿堂而過帶來的鮮氧照拂，舒緩每一次自然的呼吸。南北朝向讓陽光隨時到訪，安納西文旅小鎮洋房純板式設計，從設計契合光照的角度，打造建面約65-80㎡私享洋房，，尊享舒適的采光日照，南向開間，一年四季都與陽光清風相伴。在空間設計上，極為注重尺度感的營造，以及自然光影對生活的潤澤，以奢闊南向大面寬，去承接無限自然風光。 簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)。寬城區房源信息

要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。靠近學校的房源

    交房驗房流程：新房交房時如何驗房？如今的時代里，說“房事”何其重要都不為過，所以對于房子的焦慮也蔓延在每一個空間和時間里。在哪買房？怎樣買到合適的房？什么時候交房？接下來要如何裝修？總之一套房能讓你實實在在的體會到人生的愜意和艱難。整個房事的過程中，交房驗房的重要性不言而喻，在這之前房子的質量問題歸屬開發商，交房驗房后房子的所有權及使用權就完完全全的給到業主了，此后的人生里，房子的一切問題可以說都是業主來承擔了。因為如此關鍵，所以交房驗房就不能馬虎，也因如此，交房的事情就成了廣大業主必須重視和面對的問題。那么新房交房時如何驗房呢？交房驗房流程是怎樣的呢？一、新房交房驗房主體新房交房驗房該由誰來執行？原則上來說，交房驗房時業主及物業公司工作人員都應在場。業主對新房做實際的查看檢驗后，若發現問題及時取證并反饋給物業公司人員，要求整改，如未發現問題則可以進行交房的后續工作，相關合同簽字、費用清付等。所以，業主能不能確實有效的發現房屋潛在的質量問題就成了新房在交房驗房時的關鍵，那么業主能很好的做到這個任務嗎？抱歉，基本不能！畢竟驗房需要相應的專業知識和技能，同時要借助專業的檢測工具。靠近學校的房源

鶴喜科技（云南）有限公司匯集了大量的優秀人才，集企業奇思，創經濟奇跡，一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創新天地，繪畫新藍圖，在云南省等地區的商務服務中始終保持良好的信譽，信奉著“爭取每一個客戶不容易，失去每一個用戶很簡單”的理念，市場是企業的方向，質量是企業的生命，在公司有效方針的領導下，全體上下，團結一致，共同進退，**協力把各方面工作做得更好，努力開創工作的新局面，公司的新高度，未來鶴喜科技供應和您一起奔向更美好的未來，即使現在有一點小小的成績，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結經驗，才能繼續上路，讓我們一起點燃新的希望，放飛新的夢想！