別墅也是可以作為民宿出租的，出來玩，就會考慮到住的地方，那日租別墅，短租別墅，長租別墅，都是可以的，就看自己怎么選擇，也有很多別墅出租，別墅出租服務還算不錯，主要我是看上環境不錯，別墅是可以開民宿的。民宿指的利用自有住宅，為旅游者提供休閑旅游住宿的場所。我們開辦民宿時，需要到當地工商部門辦理工商執照，到當地公安局辦理特種行業許可證，要到當地的消防支隊辦理相關的消防手續等。如果我們用別墅開辦民宿沒有辦理相關的合法手續，那么屬于違法行為。大家在辦理民宿前，好先取得周圍業主的同意。出來玩，就會考慮到住的地方，那日租別墅，短租別墅，長租別墅，都是可以的。個人房子民宿代運營投資

介紹目前中國的民宿處于起步階段，并且正在慢慢地壯大隊伍。而“民宿”是在閑置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質，民宿不同于傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、并體驗有別于以往的生活，因此蔚為流行。這股潮流民宿旅游風潮，從一片原屬于低度發展的行業為基礎的理念之上建立的。浙江小型民宿代運營招商除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，都可以歸納成民宿類。

移動酒店，民宿，是鄉村旅游中的熱點，主要源于這種形式的靈活性和方便性，使得我們在項目的規劃和設計中，可以按照環境進行配置，而不是按照建筑進行打造，所以天然的環境就成為了獨特的優勢，而作為民宿，體驗的是環境，而不只只是住宿產品本身，對于滿足了基本的舒適性的移動民俗來說，更大的買點是環境！民宿采用靜音設計，雙層中空鋼化玻璃，外部采用鍍鋅板耐腐蝕。全景采光一覽無余，可移動性強，室內可安裝智能家居系統，滿足客戶一站式需求。

1981年原省有關部門原住民行政局在其部落產業發展計劃中自訂規則，進行輔導原住民利用空屋與當地特有環境經營民宿，增加原住民收入。而除了原住民地區在非原住民地區，風景特定區、國家公園內及各觀光景點亦有不少人將空置之房舍改建或以新建樓房出租旅客住宿。因民宿主人多半是在地人，藉此進而藉勢推動當地的觀光旅游產業，同年間農委會大舉鼓吹「傳統農業」轉型「觀光農業」，進一步刺激了民宿發展，成為一個新興的鄉村旅游經濟產業。開辦民宿要看房子周邊的交通是否便利，商圈配套設施如何、周邊有沒有景點等等。

如何策劃設置民宿的商業模式？凡事預則立不預則廢，這是策劃的主要目的，就是“預”。現在也就是談“預”。策劃的內容有很多方面:包含模式、風格、結構、價格、預算、廣告、營銷等。老屋覺得首先要策劃的就是商業模式，如果商業模式不好不創新，后期是要很難讓項目成功的。希望朋友們一定得重視。對于民宿行業來講，商業模式包含的內容有:投入多少錢、什么時間收回成本、風險有哪些能否控制、銷售板塊分為哪些、產品定價是多少、銷售目標設置、成本控制怎么設置、淡旺季怎么控制成本和質量、利潤率怎么控制、附加值如何體現和目標是什么等。每個板塊我希望都能以書面描述，學會計算，產生一個好的想法不難，難的是要計算好是不是一個好的想法。所以我常說:策劃不單單是天馬行空，更是數學、財務學科。開辦民宿不是一件簡單的事情。深圳個人房子民宿代運營選哪家

大部分民宿都秉持著賓至如歸的經營理念。個人房子民宿代運營投資

主要競爭力進攻是好的防守。價格競爭是市場上普遍的競爭手段，雖然抹去了對方，但同時形成負效應，進入惡性循環。針對當前市場，我們的主要競爭力在于：成本引導。一方面控制每項活動成本，通過價值鏈管理追求成本節約；另一方面，采取對客戶無需求的資源與服務垂直切割的方式來大化節約成本。產品差異化。通過與眾不同房間布置和服務吸引客戶的眼球，同時認真研究顧客的需求與行為，針對顧客期望設立產品和提供服務，使自己和其他競爭對手區分開來，達到明顯的差異化。這將是我公司的優勢戰略。個人房子民宿代運營投資