任何一臺冷水機配的冷凝器，使用時間一長，性能就會逐漸下降，其結果會使系統的冷凝壓力高于正常運行時的冷凝壓力。為了不使冷凝器的性質下降，需要定期對冷凝器進行維護保養。小型制冷設備中使用的冷凝器主要有風冷式冷凝器和水冷式冷凝器兩種。根據冷凝器的類型不同，其清洗水垢的方式也不一樣，這里介紹的是常用的兩種冷凝器維護保養：

　　1、風冷式冷凝器是以空氣作為冷卻介質的，由于空氣中常有灰塵，部分灰塵會粘結在冷凝器翅片的外表面上，時間長了，會使冷凝器的散熱效果變差，特別是環境比較惡劣的地方，因此應該定期進行清洗。清洗的方法是：單純的灰塵可以用壓縮機空氣等吹干凈，如果污物較多，應采用無腐蝕作用的清洗劑清洗散熱管和翅片，達到改善散熱效果的目的。

　　2、對于水冷式冷凝器，主要是清除水垢的問題。清除周期依水質而論，水質差的至少每年清洗一次；水質好的，可2~3年清洗一次。

　　工業冷水機低壓報警原因分析

　　1、冷媒不足。

　　解決辦法答：檢漏，管路接頭是否有泄漏點?修補后補充冷媒。

　　2、過濾器堵塞。

　　解決方法：拆洗或更換過濾器。

　　3、冷凝器銅管積垢多、通徑變小、散熱差。

　　解決方法：清洗冷凝器銅管。

　　4、膨脹閥開啟度過小。

　　解決方法：適當減少膨脹閥開啟度，排除后高低壓保護自動復位。

　　冷水機選型方法：

　　1、選擇冷水機組首先要考慮的因素： 建筑物的用途、各類冷水機組的性能和特征及當地水源、電源和熱源、建筑物全年空調冷負荷的分布規律、初投資和運行費用、對氟利昂類制冷劑限用期限及使用替代制冷劑的可能性。

　　2、如果是大型集中空調系統的冷源，宜選用結構緊湊、占地面積小及壓縮機、電動機、冷凝器、蒸發器和自控元件 等都組裝在同一框架上的冷水機組。對小型全空氣調節系統，宜采用直接蒸發式壓縮冷凝機組。

　　3、選擇制冷機時應考慮其對環境的污染：一是噪聲與振動，要滿足周圍環境的要求;二是制冷劑CFCs對大氣臭氧層的 危害程度和產生溫室效應的大小，特別要注意CFCs的禁用時間表。在防止CFCs污染方向吸收式制冷機有著明顯的優勢。

　　4、對有合適熱源特別是有余熱或廢熱等場所或電力缺乏的場所，宜采用吸收式冷水機組。在選擇電力驅動的冷水機 組時，當單機空調制冷量φ>1163kW時，宜選用離心式;φ=582～1163kW時，宜選用離心式或螺桿式;φ

　　對于螺桿式冷水機，當添加防凍劑時，可以降低防凍劑的總濃度，并獲得更好的填充效果。濃度越低，運行期間對螺桿式冷水機的影響范圍就越小。通過仔細分析操作環境并為螺桿式冷水機添加適量的防凍劑，可以降低設備故障的可能性。

　　防凍劑更換周期越短越好。在使用螺桿式冷水機時，為了保持設備安全穩定，需要根據使用環境確定螺桿式冷水機防凍液的具體更換周期。更換周期越短，可以保持防凍劑的穩定性，從而達到保護螺旋冷卻器穩定運行的效果。

　　螺桿式冷水機具有運行穩定可靠的優點、效率高，故障少、性能好、振動小，噪音低、節能、易于維護、使用壽命長等優點。根據客戶需求和冷噸位的大小，可以使用一臺機器或多臺機器的組合。壓縮機可以根據負載變化自動交替運行，自動調節能量（25％-50％-75％-100％），平衡每個壓縮機的工作時間，大大延長了冷水機的使用壽命。

　　螺桿式冷水機蒸發器的銅管采用內，外螺桿式加強管。銅管的表面帶有螺紋，銅管的外表面光滑。散熱效果好。蒸發器主體由25mm厚的PE絕緣板絕緣，無冷凝，冷卻損失小。

　　冷凝器使用從國外進口的銅管，并加工成梯形低肋管，以提高傳熱能力。銅管表面光滑，可降低水壓，易于清潔和維護。

　　螺桿式冷水機保護系統裝置包括：壓縮機延時啟動保護器、過載保護器、高低壓保護器、溫控開關、防凍開關、保險絲插頭、電子時間保護安全閥、壓縮機過熱保護器、壓縮機頻繁啟動保護器和異常指示確保設備正常運行。